مدينة طيبة الجديدة بالأقصر تعلن تفاصيل طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.. 132 وحدة بمساحة 90 مترا.. و96 بنظام الإيجار المنتهى بالتملك بينها وحدات لذوى الهمم..وتسهيلات فى التقدم لـ19 أكتوبر

الإثنين، 05 أكتوبر 2026 02:00 ص

مبانى الإسكان القومى بمدينة طيبة الجديدة

أحمد مرعى

تشهد مدينة طيبة الجديدة، طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، ضمن الطروحات التي تشمل عددًا من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، وذلك تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالتوسع في طرح الوحدات السكنية للمواطنين بنظام الإيجار، بهدف تيسير حصول الشباب على الوحدات السكنية ، وحرص وزارة الاسكان على توفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة لمختلف شرائح المواطنين ، وتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية للمواطنين ، بما يتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم الاجتماعية، خصوصا للفئات التي تبحث عن بدائل سكنية مرنة إلى جانب نظم التملك التقليدية.

تفاصيل وأعداد الوحدات بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك

أولا : الايجار المنتهى بالتملك للتخصيص بنظام القرعة العلنية ( طرح هيئة المجتمعات العمرانية ) ، فتشمل تفاصيل الوحدات المطروحة :بإجمالى عدد الوحدات المطروحة بمدينة طيبة الجديدة ( 96 ) وحدة سكنية ( منفذة وجاهزة )، وبيان الوحدات المطروحة بمدينة طيبة الجديدة كالتالى :-

اسكان المستقبل : بعدد ( 76 ) وحدة بمساحة 63 م2 – منها عدد (4) وحدات لذوي الهمم ( بنسبة 5% ) .

الاسكان المطور : بعدد ( 11 ) وحدة بمساحة 57 م2 - منها عدد (1) وحدة لذوي الهمم ( بنسبة 5% ) .

اسكان قومي : بعدد ( 9 ) وحدات بمساحة 63 م2 .

تفاصيل الوحدات المطروحة بالحى السكنى الثانى

وتشمل الوحدات المطروحة بمناطق متميزة جداً بالحى السكنى الثانى الذى يتميز بموقعه الحيوى داخل المدينة وقريبه من مركز الخدمات اللى جانب تنوع مستويات الإسكان، وتوافر منظومة متكاملة من الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والدينية والرياضية، حيث يضم الحى السكنى الثانى مدارس للتعليم الاساسى وحضانات لخدمة السكان كما يتوفر بالحى مركز صحى حضرى لخدمة المواطنين.

كما توجد مناطق ومحال تجارية داخل نطاق الحى لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، كما يتضمن الحى نادى للعبة الواحدة وملعباً خماسياً بما يوفر مساحة للانشطة الرياضية والترفيهية، كما شهد الحى مؤخراً اعمال تطوير ورفع كفاءة للطرق الرئيسية والفرعية ضمن مشروعات تطوير المدينة، كما يتميز الحى بانتشار المسطحات الخضراء والمزروعات فى كل ارجاء الحى بما يدعم توفير بيئة سكنية متكاملة تواكب احتياجات سكان المدينة.

شروط التقديم للوحدات السكنية بنظام الإيجار والإيجار التملكى بمدينة طيبة الجديدة

وتشمل الشروط للتقديم ما يلي:- (السن من 21 حتى 45 عام - لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة - ألا يكون المتقدم (الزوج / الزوجة / الاولاد القصر ) قد تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض سواء كانت في حيازته او تنازل عنها للغير وسواء كان التخصيص باسمه مباشرة او بالتنازل من الغير سواء المدعومة او الغير مدعومة من الدولة - لا يجوز سداد قيمة الوحدة سداد معجل لكامل الوحدة إلا بعد مرور 5 سنوات من تاريخ الاستلام - مدة الايجار : 20 عام من تاريخ استلام الوحدة - يتم التقديم على موقع مسكن خلال الفترة من 20سبتمبر 2026 وحتى 19 أكتوبر 2026، وذلك من خلال الرابط التالي أضغط هنا

تعرف على خطوات التقديم والحجز للوحدات السكنية بمدينة طيبة الجديدة

وتشمل خطوات التقديم والحجز للوحدات ما يلي:- (الدخول على الموقع الإلكتروني (https://reserve.newcities.gov.eg) واختيار المشروع المراد الحجز به - الاطلاع على كراسة الشروط او طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل ومراجعة جميع البيانات الواجب استيفائها قبل تقديم الطلب مع إمكانية استعراض خطوات الحجز ( مكتوبة ) - يقوم المتقدم بإنشاء حساب بالموقع باستخدام الهوية الرقمية المسجلة ببوابة مصر الرقمية واستيفاء جميع البيانات المذكورة أدناه ان لم يكن سبق له التسجيل على بوابة مسكن مسبقا - إدخال الرقم القومي والاسم المذكور في البطاقة باللغة العربية وفي حالة ادخال بيانات الاسم غير مطابق للرقم القومي او بلغة غير العربية يتم استبعاده من الطرح - إدخال البريد الالكتروني لصاحب الطلب علما بأنه الوسيلة الدائمة للاتصال بين الهيئة والمتقدم للحجز ( إلزامي ).

كما تشمل الخطوات مايلي:- (ادخال رقم المحمول ولا يتم تغييره حتى نهاية اعتماد التخصيص والاسترداد ( إلزامي ) - محافظة محل الإقامة والعنوان الحالي من واقع الرقم القومي (المراسلات الرسمية) (إلزامي) - الحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة/ الأولاد القصر (الاسم والرقم القومي) باللغة العربية وفي حالة ادخال بيانات الاسم غير مطابق للرقم القومي أو بلغة غير اللغة العربية يتم استبعادهم من الطرح - يقوم المتقدم للحجز برفع صورة بطاقة الرقم القومي السارية (الوجه والظهر) مجمعة في ملف أو صفحة واحدة - انشاء كلمة مرور / تأكيد كلمة المرور / كود التحقق / تأكيد كود التحقق - ثم الضغط على تسجيل الحساب - وسيتم ارسال رسالة الى البريد الالكتروني المسجل لتأكيد نجاح التسجيل ويحتوي على رابط يجب الضغط عليه لتفعيل الحساب - تم تفعيل الحساب الخاص بكم ويمكنكم تسجيل الدخول باستخدام البريد الالكتروني وكلمة المرور - يقوم المستخدم بإدخال البريد الالكتروني وكلمة المرور للدخول على النظام) ثم باقي الخطوات تباعاً.

تفاصيل 132 وحدة سكنية بمساحات 90 متراً المدعومة في سكن لكل المصريين

ثانياً : الايجار المدعوم سكن لكل المصريين (9) للمواطنين منخفضى الدخل ( طرح صندوق الاسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى ) ، حيث تشمل تفاصيل الوحدات المطروحة إجمالى عدد الوحدات المطروحة بمدينة طيبة الجديدة ( 132 ) وحدة سكنية، ومساحة الوحدة 90 م2، والوحدات منفذة وجاهزة، وموقع الوحدات المطروحة هي مناطق الاسكان الاجتماعي 480 فدان و620 فدان، وتتميز الوحدات المطروحة بموقعها المتميز بمناطق الاسكان الاجتماعي التي تتميز بالاتى:- (تخطيط عمراني منظم ومساحات مناسبة - توافر شبكات مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات - قرب المناطق السكنية من المدارس والخدمات التعليمية - توافر الخدمات الصحية لخدمة المواطنين - مناطق تجارية وخدمية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان - توافر الخدمات الرياضية والاجتماعية والترفيهية - شبكة طرق ومحاور داخلية تربط المناطق السكنية بمختلف أنحاء المدينة - مساحات خضراء وأعمال زراعة وتجميل لتحسين البيئة العمرانية).

وبعد خطوات إتمام التسجيل وعند قبول الملف بالاستعلام الميداني الذي سيتم من خلال مديريات التضامن الاجتماعي أو من خلال شركات الاستعلام المتعاقد معها الصندوق يتم إخطار العميل بالتوجه إلى البنك / شركة التكنولوجيا المالية لإتمام إجراءات التعاقد على الوحدة المستأجرة وتقديم المستندات اللازمة، حيث يقوم العميل بالتوقيع على العقد وسداد قيمة إيجار شهر مقدمًا بالإضافة إلى مبلغ (250 جنيهًا) مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل، وكذلك سداد رسوم التحصيل التي تقرها جهة الإنابة والتحصيل، ويسدد المواطن المستفيد ما يعادل 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري ( علمًا بأن الزيادة السنوية في قيمة الإيجار تبلغ 7% سنويًا ) ، بالإضافة إلى تحصيل مبلغ (250 جنيهًا) مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل شهريًا، ويتحمل الصندوق المتبقي من القيمة الإيجارية الإجمالية كدعم نقدي للمواطنين منخفضي الدخل ، وذلك كحد أقصى بقيمة تصل إلى مبلغ 100 ألف جنيه وذلك على مدار مدة الإيجار .