فيسبوك
واتساب
قدم تليفزيون اليوم السابع تغطية إخبارية تناول خلالها طريقة حساب الزيادة السنوية في قيمة الإيجار القديم، والتي تبلغ 15%، مع توضيح القيمة التي يمكن أن يصل إليها الإيجار على مدار 7 سنوات من خلال حاسبة اليوم السابع.
واستعرضت التغطية مثالًا لقيمة إيجار تبلغ 60 جنيهًا، حيث تصل الزيادة في السنة الأولى إلى 9 جنيهات، ليصبح الإيجار 69 جنيهًا.
لمعرفة قيمة الإيجار بعد إضافة الزيادة السنوية بنسبة 15%.. اضغط هنا
وأوضحت التغطية أن الزيادة في كل سنة جديدة يتم حسابها على قيمة الإيجار بعد الزيادة السابقة، وليس على القيمة الأصلية، وهو ما يعني أن الزيادة تكون تراكمية.
وبناءً على ذلك، يصل الإيجار في السنة الثانية إلى نحو 79 جنيهًا و35 قرشًا، ثم يرتفع في السنة الثالثة إلى حوالي 91 جنيهًا و25 قرشًا.
وفي السنة الرابعة يصل الإيجار إلى نحو 104 جنيهات و94 قرشًا، ثم يرتفع في السنة الخامسة إلى حوالي 120 جنيهًا و68 قرشًا، بينما يصل في السنة السادسة إلى نحو 138 جنيهًا و78 قرشًا.
ومع السنة السابعة، يصل الإيجار إلى حوالي 159 جنيهًا و60 قرشًا، ليكون بذلك الإيجار قد ارتفع من 60 جنيهًا في بداية الحساب إلى ما يقرب من 160 جنيهًا بعد تطبيق الزيادة التراكمية لمدة 7 سنوات.
وتساعد هذه الحاسبة التي قدمها اليوم السابع المستأجرين على معرفة قيمة الإيجار المتوقعة خلال السنوات المقبلة، خاصة مع تطبيق نسبة الزيادة السنوية على القيمة الجديدة في كل عام.
