الإرث ووضع اليد.. ماذا يقول القانون بعد سنوات من الحيازة؟

يعد وضع اليد من أكثر الحالات القانونية تعقيدًا، إذ كثيرًا ما يتضرر منها المواطنين حسنو النية، بينما يستغل البعض حيازتهم للعين لفترات طويلة لتنفيذ خططهم في الاستحواذ على الممتلكات.

وقد تمتد آثار الحيازة إلى الإرث في حالات معينة.

التقادم المكسب للملكية في الإرث

نصت المادة (970) من القانون المدني على أن حقوق الإرث لا تُكتسب بالتقادم إلا بعد حيازة تستمر 33 سنة.

ويجوز أيضًا تملك الأموال الخاصة بالدولة أو الأشخاص الاعتبارية العامة، أو أموال الوحدات الاقتصادية التابعة للمؤسسات العامة، وشركات القطاع العام، والأوقاف الخيرية، وكسب أي حق عيني على هذه الأموال بالتقادم.

أسباب سقوط وضع اليد

المادة (973): تسري قواعد التقادم المسقط على التقادم المكسب، بما يشمل حساب المدة، وقف التقادم، انقطاعه، والتمسك به، مع مراعاة طبيعة التقادم المكسب.
المادة (974): يتوقف التقادم المكسب إذا وُجد سبب قانوني لوقفه.

المادة (975): ينقطع التقادم إذا تخلى الحائز عن الحيازة أو فقدها، حتى لو كان ذلك بفعل الغير.

استثناء: إذا استعاد الحائز ملكيته خلال سنة أو رفع دعوى لاستردادها خلال هذه المدة، لا يُعتبر التقادم منقطعًا.