أعلن المهندس علاء والى، رئيس لجنة الإسكان بالبرلمان، عن وجود أكثر من 10 مشاريع قوانين خاصة بـ"الإيجار القديم" باللجنة، مقدمة من بعض النواب وبعض الجهات المختلفة، جميعها لا تحافظ على العلاقة بين المالك والمستأجر.
وأكد والى فى تصريح لـ"اليوم السابع" على أنه لن يسمح بوجود قانون خاص بالإيجار القديم، يأتى على طرف لحساب الطرف الآخر، موضحا أن هذه المشكلة تخص قطاعا عريضا من المجتمع المصرى سواء مالك أو المستأجر، ولهذا لابد من العمل بقاعدة لا ضرر ولا ضرار التى تفتقدها جميع مشاريع القوانين الموجودة فى اللجنة حاليا.
وأضاف رئيس لجنة الإسكان بالبرلمان، أن اللجنة تسعى للحفاظ على حق المستأجر والمالك فى وقت واحد وإرساء قاعدة لا ضرر ولا ضرار شرطا لمناقشة مشاريع القوانين، مشيرا إلى عقد لجان استماع موسعة لمعرفة جميع المقترحات والرؤى والأفكار بشأن الإيجار القديم قبل اتخاذ أى خطوة تحسب على البرلمان بشكل عام.
جدير بالذكر أن مؤسس رابطة "عايز حقى" تقدم بمشروع قانون خاص بالإيجار القديم للبرلمان، وكان الدكتور على عبد العال، رئيس البرلمان، أحال مشروع قانون خاص بالإيجار القديم للجنة الإسكان مقدم من النائبين معتز محمود، وإسماعيل نصر الدين.
عدد الردود 0
بواسطة:
احمد عاطف
اخيرا في حد عاقل
يا استاذ علاء حضرتك مثال مشرف لعضو مجلس الشعب المحترم الذي يحافظ علي حقوق الناس بعيد عن النواب الذين يبحثون عن الشهرة و الاستضافة في الفضائيات لاشعال الفتن و تهديد السلم الاجتماعي و المصالح الشخصية .. فالعلاقة بين المالك و المستاجر سوف تحل من تلقاء نفسها بحكم الدستورية العليا بامتداد العقد لمرة واحدة و لجيل واحد فقط ..
عدد الردود 0
بواسطة:
طارق
عايز حقى
عايز حقك ازاى يعنى و عايز حققك من مين ايها الساده النواب هو انتو عارفين انكم لو نزلتو انتخابات تانى هتنجحو خلاص. اهل الدايره اتكشفتلهم فعلشان كده بتجرو عايزين تطلعو قانون الايجار القديم هنقولها تانى عايزين تغيرو قانون الايجارات القديم رجعونا لايام زمان و احنا نشترى ملك مش ايجار علشان القانون و قتها كان بيحبس الى بيبيع الشقق ملك فحضرات الساده اللى بنو العمارات و اجروها خدو خلوات من المستاجرين من غير ما تتكتبىفى عقود برضه علشان برضه اللى بياخد خلو بيتحبس رجعولنا الوقت ده تانى و الغو الايجارات و احنا تشترى تملليك مش عايزين تطردونا من بيوتنا و تقولى عايز حقى حق ايه ده بس عايوين نعرف و لا انتا شايف الخلو الى اتاخد ده مش كفايه و جاى تبص للايجارات قمتها دلوقى و تقولى ب 5 جنيه طب احنا كنا ضربناكو على ايدكم علشان تاجرولنا و لا كنا ضربنا الحكومه على ايدها علشان تعمل قانون الايجارات وقتها و عجبى
عدد الردود 0
بواسطة:
Tarek
لا لتعديل قانون الايجار القديم وتحرير العقد
لا لتعديل قانون الايجار القديم وتحرير العقد بعد مده سواء سنتين أو خمسه أو عشر سنوات أو أي مدة كانت .....هذا الأمر خط أحمر لكافة المستأجرين ....
عدد الردود 0
بواسطة:
Osama
الايجار القديم
كافه المستأجرين لديهم املاك وشقق سبق الحصول عليها وباعوها اما الغلابه فيمكن دعمهم من العوايد التى ستوءل فور التحرير ولايصلح ان يكون هناك قانون قديم وجديد تحرير للعلاقه ومن يستحق الدعم عليه الاثبات وبهذا من يستحق فقط يستفيد بالدعم فهل معقول ان مثلا عقيد جيش سابق أخذ شقه وباعها ولديه اخرى يبقى بشقه والكتابة لديه 9انجال لايستطيعوا الزواج
عدد الردود 0
بواسطة:
نمساوى
الحل هو تشكيل لجان لتقدير القيمه الايجاريه الان لكل شقه مجددا باسعار 2017
واللى ممعاهوش م يلزموش كفا ذبحا للملاك
عدد الردود 0
بواسطة:
مسلم - عربى - مصرى
لا تضرر ولا ضرار
انا شوفت التعليقلات السابقه وانا واحد من الناس اللى اتنصب عليها واشترينا عقار مؤجر بالكامل سنه 76 ومستفدتش من الخلوات وحاليا" انا بدون شقه وبتنقل من ايجار جديد لآخر ؟! اما بالنسبه للخلوات فاحب اقوق ان السكان بعد ما كانوا بيدفعوا الخلو ويتفقوا على الإيجار كانوا يتوجهون لجان تحديد الإيجارات التابعه للحى ويخفضوا الإيجار يعنى بيضحكوا على المالك وينصبوا عليه بالقانون وكلنا ضحيه القانون ولكن مينفعش ان ايجار السكن الإجتماعى الحالى بـ 300 جم بالمناطف النائيه والتى تقدم تحت رعايه الحكومه للمعدومين ومحدودى الدخل فى الوقت الذى يستمر ايجار الشقق داخل المحافظات وفى ارقى الأماكن وبمساحات متنوعه يفضل من 2 الى 10 جم ! انا شايف عوده لجان التقدير وتفعيل الشروط التى على اساسها تم تحديد الإيجارات وآخرها عمل اللجان بالسبعينات او زياده القيمه بما يقابل القوه الشرائيه لمبلغ الإيجار فى سنه التعاقد مع ما يقابله اليوم على ان يكون كل ما سبق بحد ادنى لقيمه إيجار السكن الإجتماعى وبنفس نسبه الزياده التى قررتها الدوله
عدد الردود 0
بواسطة:
بلهم
المستأجر عندي يمتلك عمارة كامله بها 8 شقق يؤجرها ايجار جديد
المستأجر عندي يمتلك عمارة كامله بها 8 شقق يؤجرها ايجار جديد. فهل من حقه ان يستمر في عقد الايجار القديم . ومستأجر اخر يمتلك بيت وعندما علم بتعديل الايجار القديم الان يسعي لكي يكتب ذلك البيت لابنائه البلغ (دكتور ومهندس وصيدلي ) حتى يتهرب من بند المستأجر اللذي يمتلك شقه .البند العاشر من القانون
عدد الردود 0
بواسطة:
Wessam fahed
ارجاء المناقشة
برجاء تاجيل المناقشة لحين الانتهاء من الاصلاح الاقتصادى وتحسن المعيشة.
عدد الردود 0
بواسطة:
سيد مصطفى
ربنا عالظالم
خدوا الخلو وتشطيب الشقة والايجار اللى بتدفعوه من يوم كتابة العقد واتكلوا على الله وساعتها هتعرفوا ان انتوا واهاليكوا دفعتوا وبتدفعوا ملاليم .شكرا
عدد الردود 0
بواسطة:
السعيد احمد
تعديلات ضرورية لتحرير الايجار تدريجيا
ينتهى الايجار بتوافر احد الشرطين التاليين-----الاول----مرور فترة زمنية من بداية الايجارتكون مثلا 40 سنة اذا كان المستاجر شخصية اعتبارية -45 سنة لغير السكن-50 سنة للسكن من المستويات فوق المتوسطة -55 سنة للسكن من المستوى المتوسط-60 سنة للسكن من المستويات الاقل من المتوسط ........على ان يبدا تطبيق ذلك بعد فترة انتقالية خاصة لكل فئة تكون 1 سنة -3 سنوات -- 5 سنوات - 7 سنوات ---10 سنوات على الترتيب ........الثانى----- انتهاء الامتداد الاول للايجار بموت كل المستفيدين من هذا الامتداد على ان يطبق ذلك بعد سنة واحدة لا يمتد خلالها اى ايجار سبق امتداده من قبل