فيسبوك
واتساب
أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل أحدث المبادرات الحكومية لتوفير السكن الملائم للمواطنين، والتي تتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار الشهري المدعوم.
وأكدت أنه من المقرر الانتهاء من إعداد كراسة الشروط وطرحها عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز بنهاية الشهر الجاري.
برنامج تجريبي بانتشار جغرافي واسع
وأوضحت عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج الحياة اليوم، مع الاعلامية لبنى عسل، أن هذا الطرح يُعد بمثابة "برنامج تجريبي" لقياس حجم الطلب في السوق العقاري على نظام الإيجار مقارنة بنظام التمليك، وتتوزع الوحدات المطروحة، التي تتراوح مساحاتها بين 75 و90 متراً مربعاً، على أغلب محافظات الجمهورية والمدن الجديدة، لتلبية رغبات المواطنين وتوفير المرونة اللازمة لهم في الانتقال من مكان لآخر.
الفئات المستهدفة وشروط التقديم
وعن الفئات المستهدفة، أشارت الرئيس التنفيذي للصندوق إلى أن البرنامج موجه بشكل أساسي لأصحاب الدخول المنخفضة الذين لا يمتلكون القدرة المالية لسداد مقدمات وأقساط التمليك العقاري، بالإضافة إلى فئة حديثي الزواج.
وتضمنت شروط التقديم الآتي:
أن يكون المتقدم من الفئة العمرية المحددة (حوالي 35 عاماً لحديثي الزواج).
ألا يمتلك المتقدم أي وحدة سكنية.
ألا يكون قد سبق له الاستفادة من أي وحدات مدعومة أو مشروعات إسكان حكومية سابقة.
دعم حكومي غير مسبوق للقيمة الإيجارية
وفيما يخص النظام المالي، كشفت المهندسة مي عبد الحميد عن تقديم الدولة لدعم نقدي كبير للمستأجرين؛ حيث لن يدفع المواطن سوى 25% فقط من إجمالي دخله الشهري كقيمة إيجارية، وضربت مثالاً بأنه إذا كان دخل المواطن 6000 جنيه، فإنه سيدفع 1500 جنيه فقط شهرياً، في حين تتكفل الدولة بدفع الفارق كدعم نقدي، نظراً لأن القيمة الإيجارية السوقية لهذه الوحدات تتراوح حالياً بين 3000 إلى 5000 جنيه.
مدة الإيجار ومفاجأة التحويل إلى "تمليك"
ولفتت عبد الحميد إلى أن مدة العقد الإيجاري تبلغ 3 سنوات، مع إمكانية تجديدها لمدة 3 سنوات أخرى (ليصل الإجمالي إلى 6 سنوات من الإيجار المدعوم).
وفي ميزة استثنائية للتيسير على المواطنين، أعلنت أنه في حال تحسنت الظروف المالية للمستأجر خلال فترة إقامته، يمكنه إبداء الرغبة في تحويل الوحدة من نظام الإيجار إلى نظام التمليك، مع احتساب المبالغ الإيجارية التي تم دفعها سابقاً كجزء من مقدم الحجز للوحدة السكنية.
