الرئيسية

تحقيقات وملفات

المحافظات الأكثر جذبا للاستثمار فى 2025.. مطروح أفضل وجهة للاستثمار الدولى بمشروعات رأس الحكمة وعلم الروم.. وإنشاء منطقة لوجستية بدمنهور بتكلفة 10 مليار جنيه وأول مجمع للغزل والنسيج بتكلفة 1.4 مليار جنيه

الخميس، 08 يناير 2026 05:00 م

المنطقة الاقتصادية بقناة السويس

المحافظات صبري غانم - شريف الديب - ماهر أبو نور - هانى فتحى - حسن مشالى - ناصر جودة - أحمد عبدالعال

الوادى الجديد نجم صاعد فى سماء الاستثمار باجمالى 100 مليار جنيه و 48 مشروع و 70 الف فرصة عمل بمنطقة القنطرة غرب

اكتمال تشغيل 343 مصنع بمنطقة بياض العرب الصناعية بسوهاج - صور

نجحت الحكومة المصرية فى إنجاز خطط الاستثمار الشامل فى مختلف محافظات الجمهورية خلال عام 2025، حيث شهدت محافظة البحيرة جهودا مكثفة، من قبل القيادات التنفيذية وذلك للانتهاء من كافة المشروعات الاستثمارية التى تستهدف تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة ورفع مستوى معيشة المواطنين، حيث يبلغ عدد المشروعات المخصصة بالمنطقة الصناعية بوادى النطرون 340 مشروعًا فى القطاعات الصناعيةالمختلفة منها الصناعات الغذائية والهندسية والكيماوية، وتضم المنطقة الصناعية بوادى النطرون المقامة على مساحة 300 فدان 91 مشروع قائم و47 مشروعا بدأ الإنتاج و44 مشروعا تم الحصول على رخص التشغيل وفى مرحلة التشغيل التجريبى و100 مشروع تحت الإنشاء بالإضافة إلى 126 مشروعا جار السير فى إجراءات التراخيص والموافقات الإدارية.

كما بلغ إجمالى تكلفة توصيل الخدمات بالمنطقة الصناعية بوادى النطرون إلى 122 مليون جنيه وذلك لترفيق المنطقة ومدها بمرافق الكهرباء والمياه والغاز والصرف الصحى والتليفونات والطرق وتم الانتهاء من تنفيذ أعمال المرافق بالمرحلة الأولى وجارى تنفيذ المرحلة الثانية.

كما تضم المنطقة الصناعية بمركز حوش عيسى المقامة على مساحة 346 فدانا بمنطقة الطرانة 85 مشروعا منها مشروعات غذائية وكيماوية ودوائية وبدأ مشروعين بالإنتاج ومشروعين آخرين فى مرحلة التشغيل التجريبى وعدد 12 مشروع تحت الإنشاء بالإضافة إلى 49 مشروعا جار السير فى الإجراءات والتراخيص اللازمة، وتبلغ تكلفة توصيل المرافق للمنطقة الصناعية بحوش عيسى 77 مليون جنيه من الكهرباء والمياه والغاز والطرق بنسب تنفيذ مختلفة.

إقامة اول مجمع للغزل والنسيج

وتضم المنطقة الصناعية بحوش عيسى مجمع متكامل للصناعات النسيجية على مساحة 15 فدانا وذلك فى إطار المبادرة الرئاسية المتضمنة إقامة عدد 13 مجمعا صناعيا بمحافظات الجمهورية وذلك بالتنسيق مع هيئة التنمية الصناعية.

ويشمل مجمع الصناعات النسيجية عدد 864 ورشة بمساحة 45 مترا للورشة وكذلك المنطقة الإدارية التجارية التى تشتمل على مبانٍ إدارية ومنافذ للبيع وخدمات بنكية ومبانى للمعارض بالإضافة إلى المنطقة الخدمية .
ويوفر المجمع النسيجى 9 آلاف فرصة عمل مباشرة بتكلفة إجمالية 1.4 مليار جنيه بجانب تكلفة الترفيق التى بلغت 14 مليون جنيه.

إقامة اول مجمع سكنى حرفى بمحافظة البحيرة

وشهدت محافظة البحيرة خلال السنوات الماضية ، إقامة أول مجمع سكنى حرفى بمنطقة فرهاش بحوش عيسى المقام على مساحة 14 فدان ويضم 386 وحدة سكنية و209 ورشة صناعية و28 وحدة إدارية و178 محال و8 مبانى بنسبة تنفيذ 100٪ وبتكلفة إجمالية 271 مليون جنيه.

إقامة المنطقة اللوجستية بدمنهور
كما شهدت مدينة دمنهور بالبحيرة إقامة أول منطقة تجارية لوجستية باستثمارات 10 مليار جنيه لتوفير أكثر من 20 ألف فرصة عمل للشباب.

وشهدت محافظة بنى سويف خلال العام 2025 استمرار توسعات المصانع داخل المناطق الصناعية بالمحافظة ، حيث تشتهر بنى سويف بوجود عدد من المناطق الصناعية اهمها بياض العرب وكوم ابو راضى.

343 مصنعا بمنطقة بياض العرب الصناعية

وقال الدكتور محمد هانى غنيم محافظ بني سويف ، أن منطقة بياض العرب الصناعية تضم 343 مصنعًا ، ضمن 12 منطقة صناعية على مستوى المحافظة، ، مشيراً إلى أنه تقع منطقة بياض العرب الصناعية على مساحة 750 فدان اجمالى المساحة المخصصة للاستثمار الصناعى 3741 فدان، وبلغت المساحة المشغولة : 337.5 فدان (91%) والمساحة الشاغرة : 33.9 فدان (9%).

المجمع الصناعى

واضاف محافظ بنى سويف ل اليوم السابع أن المنطقة تضم ، 343 مصناعا ، منهم 298 مصنع حصل على رخصة تشغيل مشيراً إلى أن المنطقة الصناعية بياض العرب، تضم المجمع الصناعى الذى افتتحه الرئيس السيسى عام 2019 ويضم 266 وحدة وتضم مشروعات صناعية كيماوية وهندسية وغذائية وخشبية.

منطقة كوم ابو راضى الصناعية

وقال الدكتور محمد هانى غنيم محافظ بنى سويف أن المنطقة الصناعية بكوم ابو راضى مقامة على مساحة نحو800 فدان وبدأ العمل بها فعليا عام 2008،مشيرا إلى أن المنطقة تم اضافة لها نحو 60 فدان عام 2022.

8 قطاعات داخل كوم ابو راضى الصناعية

وقال الدكتور محمد هانى غنيم أن المنطقة تضم 8 قطاعات منها الغذائى والهندسى والخشبى والتعدينى والنسيجى والكيماوى، بالإضافة إلى منطقة خدمات بخلاف أن المنطقة ستشهد انشاء الميناء الجاف .

وقال الدكتور محمد هانى غنيم أن القطاع الغذائى بالمنطقة الصناعية كوم أبو ابو راضى يضم 22 مشروعاً، منها مصانع للنباتات الطبية والعطرية والصلصة والحلويات مشيرا إلى أنه بالنسبة للقطاع الهندسى يحتوى على 33 مشروع،و القطاع التعدينى يضم 3 مصانع لإنتاج السيراميك ، مشيرا إلى وجود مصنع كبير للانتاج الخشبى يصنع الابواب المصفحة، مشيرا إلى أنه فى القطاع النسيجى تضم المنطقة مصنعين لإنتاج النسيج عالمياً.

وفى الإسماعيلية شهد عام 2025 الكثير من الانجازات على أرض محافظة الإسماعيلية ومن بين هذه الانجازات المنطقة الصناعية الصاعدة والواعدة التابعة للهيئة الاقتصادية لقناة السويس والمقامة على أرض قرية أبو خليفة بمركز ومدينة القنطرة غرب والتى تسمى منطقة القنطرة غرب الصناعية.

تلك المنطقة التى عمرت بعدد كبير من المصانع الكبرى لكبري الشركات العالمية وباستثمارات تخطت الملايين من الدولارات لتوفر الآلاف من فرص العمل لأبناء محافظة الإسماعيلية والمحافظات المجاورة.

زيارة رئيس الوزراء للمنطقة الصناعية

وخلال عام 2025 قام رئيس الوزراء بتفقد تلك المنطقة. وخلال زيارته قال رئيس الوزراء أن هذه المنطقة الصناعية تصل مساحتها الإجمالية إلى نحو 20 مليون م2، وكل ما تم البدء فيه هو المرحلة الأولى فقط، ومن المتوقع أن يتكلف تأهيل هذه المنطقة وتنفيذ البنية الأساسية لها، وتنفيذ جميع متطلبات الاستثمار بها نحو 15 مليار جنيه، الذي يمكن أن نتوقف عنده ونقول بأنه بالفعل رقم كبير، إلا أننا بعد الانتهاء من تطوير المرحلة الأولى فقط من هذه المنطقة، وبعد أن وفرنا لها البنية الأساسية اللازمة؛ استطاعت المنطقة جذب 40 مشروعا في طور التنفيذ، ومنها المصنعين اللذين تم افتتاحهما .

و أشار رئيس الوزراء إلى أن هذه المشروعات تكمن في استثمار بقيمة مليار دولار تم ضخها من الخارج، توفر 50 ألف فرصة عمل للشباب المصري، والأهم في هذا الصدد هو الصادرات؛ فإذا افترضنا أن كل مصنع سيقوم بتصدير من 50 إلى 100 مليون دولار سنويا، فنحن نتكلم إذن عن صادرات بقيمة تتراوح بين 3 – 4 مليارات دولار سنويا للمشروعات جميعها، في مقابل الإنفاق على المنطقة كلها، لافتا إلى أنه مخطط لهذه المنطقة أن تستوعب إقامة 50 مصنعا، فباكتمالها تتوافر لدينا 500 ألف فرصة عمل، ويكون هناك فرصة للمنطقة أن تقوم بتصدير بقيمة 25 مليار دولار.

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي: بدون إنفاق الدولة على البنية الأساسية، وتجهيز المنطقة بجميع المرافق لن يتم ضخ أي استثمارات بها، مشيرا إلى أنه في غضون عامين ونصف العام على الأكثر سيتم اكتمال المشروعات، مما يسهم في صادرات بنحو 4 مليارات دولار من هذه المنطقة فقط، ولذا فحينما نتحدث عن رؤيتنا لوصول صادراتنا بحلول 2030 إلى 140 مليار دولار فنحن نتحدث عن واقع نلمسه من تنفيذ هذه المشروعات التي كلما أسرعنا بتنفيذها وأدخلنا المرافق إليها، وقمنا بجذب الاستثمارات إليها من مستثمرين أجانب، نوفر مئات الآلاف من فرص العمل، وكلما استطعنا تحقيق مخططات الصناعة والتنمية الصناعية التي نحلم جميعا بأن تقود قاطرة التنمية الاقتصادية طبقا لما عرضناه من رؤيتنا لـ 2030 يكون ذلك هو ما يتحقق على أرض الواقع بالفعل.

48 مشروع و 70 الف فرصة عمل بمنطقة القنطرة غرب

وعلى هامش الجولة التفقدية، صرح وليد جمال الدين، أن اقتصادية قناة السويس تضع منطقة القنطرة غرب في مقدمة أولوياتها لما تشهده من نجاحات استثنائية مؤخرًا؛ حيث نجحت حتى الآن وفي أقل من عامين في جذب استثمارات بتعاقداتٍ نهائية لعدد 48 مشروعًا تشمل أنشطة صناعية ولوجستية وخدمية، تتيح نحو 70 ألف فرصة عمل مباشرة، ويبلغ حجم استثماراتها الإجمالي 1.325 مليار دولار، مؤكدًا أن الهيئة تستهدف توطين وتعميق الصناعة ونقل التكنولوجيا بالقنطرة غرب، تتكامل من خلالها سلاسل القيمة الكاملة لصناعات المنسوجات والملابس الجاهزة والصناعات المكملة لها، وكذلك الصناعات الغذائية.

وفى الدقهلية تشتهر المحافظة بزراعة محاصيل استراتيجية مثل القمح والأرز والقطن، فضلًا عن الخضراوات والفواكه، وهو ما يفتح آفاقًا واسعة للاستثمار في مجالات التصنيع الزراعي، وتعبئة وتغليف المنتجات، وإنشاء سلاسل قيمة مضافة تسهم في زيادة العائد الاقتصادي.
كما تضم الدقهلية عددًا من المناطق الصناعية التي تستوعب أنشطة متنوعة، أبرزها الصناعات الغذائية، والهندسية، والكيماوية الخفيفة، إلى جانب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، التي تحظى بدعم حكومي متزايد باعتبارها قاطرة التنمية ورافدًا رئيسيًا لتوفير فرص العمل.

بنية تحتية داعمة للاستثمار

وشهدت المحافظة خلال السنوات الأخيرة تطويرًا ملحوظًا في البنية التحتية، شمل تحسين شبكة الطرق، ودعم شبكات الكهرباء والاتصالات، ما انعكس إيجابيًا على مناخ الاستثمار وسهولة إقامة المشروعات وتشغيلها بكفاءة.
قوة بشرية وسوق استهلاكي كبير
وتتمتع الدقهلية بكثافة سكانية مرتفعة تمثل سوقًا استهلاكيًا واسعًا، فضلًا عن توافر قوة عمل شابة ومدربة في مختلف القطاعات، وهو ما يعزز فرص نجاح المشروعات الاستثمارية ويخفض من تكاليف التشغيل.

دعم حكومي وتيسير إجراءات

وفي إطار توجه الدولة لجذب الاستثمارات، تعمل الأجهزة التنفيذية بالمحافظة على تذليل العقبات أمام المستثمرين، وتقديم التسهيلات اللازمة، سواء من خلال تخصيص الأراضي أو تسريع إجراءات التراخيص، بما يسهم في تحسين بيئة الأعمال.

- الوادى الجديد نجم صاعد فى سماء الاستثمار باجمالى 100 مليار جنيه

وفى محافظة الوادي الجديد نجحت الحكومة فى زيادة حجم الاستثمارات في المحافظة خلال عام إلى 100 مليار جنيه فى مختلف المشروعات التى تمثل كل أوجه الحياة لتلك المحافظة، وجميع القطاعات التنموية وخاصة القطاع الزراعي حيث جرى تحقيق طفرة كبيرة فى أعداد أشجار النخيل المنزرعة بنطاق المحافظة إلى 4 ملايين و800 ألف شجرة نخيل على مستوى مراكز المحافظة تنفيذا لتوجيهات اللواء دكتور محمد الزملوط محافظ الإقليم ضمن مبادرة رئيس الجمهورية على أن يتم تحقيق المستهدف والوصول إلى زراعة 5 مليون شجرة نخيل بحلول نهاية العام الجاري، حيث جرى بدء تنفيذ مبادرة رئيس الجمهورية للوصول إلى زراعة 5 مليون شجرة نخيل فى يوم 12يناير 2019 وكانت أعداد أشجار النخيل حوالى 2 مليون و300 ألف شجرة نخيل حيث تم الإنتهاء من زراعة 4 مليون و 800 ألف شجرة نخيل وتستكمل مديرية الزراعة جهودها من أجل الوصول لزراعة 5 مليون نخلة مع نهاية العام.

وبلغ حجم إنتاج التمور بالمحافظة حوالى 180 ألف طن سنويا أغلبها من صنف التمر السيوى باجمالى125 ألف طن حيث تحتل المحافظة المركز الأول على مستوى الجمهورية فى إنتاج التمور بمواصفات التصدير والتى يتم تصديرها إلى دول أوربا وشرق آسيا والمغرب العربي بما يزيد عن 14 دولة شملت إدخال أصناف مميزة كالمجدول والبارحي وغيرها من الأصناف عالية الجودة ومطابقة لمواصفات التصدير

- مركز خدمة المستثمرين ساهم فى جذب الاستثمارات العملاقة

وجرى إنشاء مركز خدمات المستثمرين بالوادي الجديد في إطار خطة هيئة الاستثمار للتوسع في إنشاء مراكز خدمات المستثمرين في المحافظات، وذلك على مساحة أرض تبلغ نحو 2500 متر مربع، يشغل مبنى المركز منها مساحة 600 متر مربع ويتكون من طابقين أرضي وأول والذى يقدم خدماته لـ 1200 شركة تعمل في القطاعات والأنشطة الاستثمارية المختلفة، وأهم الخدمات المقدمة بالمركز تتمثل في خدمات تأسيس الشركات والمنشآت بأشكالها المختلفة، وخدمات اعتماد التعديلات والجمعيات العامة غير العادية، وخدمات اعتماد الجمعيات العامة العادية ومجالس الإدارة، بالإضافة إلى الخدمات الفنية مثل إصدار شهادات الاستيراد والتصدير، واعتماد فواتير الاستيراد والتصدير، بجانب الخدمات الحكومية مثل توصيات منح الإقامة للأجانب، فضلا عن النشر في صحيفة الاستثمار، وخدمات لجان تحديد تاريخ بدء النشاط وتحديد الموقف التنفيذي، وتتمثل الجهات الخارجية الملحقة بالمركز في الغرفة التجارية، والشهر العقاري والتوثيق، والضرائب المصرية، والهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، والسجل التجاري، ونقابة المحامين.

وفى محافظة سوهاج شهدت المنطقة الصناعية بغرب جرجا طفرة تنموية كبيرة ضمن مشروعات برنامج التنمية المحلية بصعيد مصر، في إطار توجه الدولة لدعم التنمية الصناعية وتعزيز الاستثمار وتوفير فرص العمل بمحافظات الصعيد.

وتعد المنطقة من أكبر المناطق الصناعية بالمحافظة، حيث تمتد على مساحة إجمالية تبلغ نحو 1,089 فدانا، وتقع بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق الصحراوي الغربي، وعلى مسافة 50 كم من مدينة سوهاج، و8 كم فقط من مطار سوهاج الدولي، ما يمنحها ميزة تنافسية لوجستية عالية.
وتضم المنطقة الصناعية حاليا 223 مصنعا تعمل بنسبة إشغال وصلت إلى 94.7%، بما يعكس نجاح جهود التطوير في جذب الاستثمارات الصناعية ورفع معدلات التشغيل.

كما تحتوي على مجمع للصناعات الصغيرة والمتوسطة يضم 178 وحدة صناعية، ويوفر قرابة 2000 فرصة عمل مباشرة.
وشهدت المنطقة تنفيذ أعمال تطوير شاملة للبنية التحتية باستثمارات إجمالية بلغت نحو 633 مليون جنيه، إلى جانب تنفيذ مشروع متكامل لشبكات المرافق بتكلفة تقارب 605 ملايين جنيه، شملت شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات والغاز الطبيعي، بالإضافة إلى شبكات الحريق والطرق الداخلية، مع الانتهاء الكامل من شبكة الغاز الطبيعي وربط المنطقة بمحطات المحولات الرئيسية.

وتضم المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية مساحة 270 فدانا بعدد 248 قطعة أرض مخصصة لأنشطة متنوعة تشمل الصناعات الهندسية، والتعدينية، ومواد البناء، والملابس الجاهزة، والغزل والنسيج، بما يدعم تنويع القاعدة الصناعية وزيادة القيمة المضافة. كما يجري العمل حاليا على ترفيق التوسعات الشمالية على مساحة 64 فدانا، ضمن خطة توسعية أشمل.

وضخ برنامج التنمية المحلية بصعيد مصر استثمارات تقدّر بنحو 1.6 مليار جنيه في المنطقة الصناعية بغرب جرجا، أسهمت في تحسين كفاءة المرافق بالكامل، وتطوير بيئة العمل، وتيسير حركة النقل والإنتاج، إلى جانب رفع معدلات إشغال المصانع وتحسين نوعية الأنشطة الصناعية القائمة. كما تُسهم هذه الاستثمارات في خدمة التوسعات المستقبلية المخططة التي تصل مساحتها إلى نحو 500 فدان.

وضمن الأنشطة الصناعية القائمة، يبرز أحد مصانع الصناعات الهندسية المتخصصة في إنتاج كباسات أجهزة التبريد (الكومبريسور)، المقام على مساحة 5 آلاف متر مربع، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 5 ملايين دولار وينتج المصنع كباسات بقدرات تتراوح من 1/10 حتى ¾ حصان، بنسبة مكون محلي تبلغ حاليا 40%، مع خطط لزيادتها إلى 70% خلال الفترة المقبلة، بما يسهم في تقليل الواردات وتعميق التصنيع المحلي.

- مطروح أفضل وجهة للاستثمار الدولى بمشروعات رأس الحكمة وعلم الروم

وفى محافظة مطروح تتواصل أعمال تنفيذ مخطط تنمية غرب مصر، وتحويل محافظة مطروح إلى منطقة سياحية متكاملة ووجهة للاستثمارات العالمية، التي غيرت المنطقة، خاصة مع جذب مشروعات ذات تكلفة استثمارية ضخمة تًقدر بعشرات المليارات من الدولارات، من بينها إلى جانب مدينة العلمين الجديدة، مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة، باستثمارات إماراتية، ومشروع مدينة رأس علم الروم السياحية، باستثمارات قطرية، وغيرها من المشروعات، التي فتحت آفاق جديدة للاستثمار، وتوفير عشرات الآلاف من فرص العمل، وزيادة الرواج السياحي الداخلي والخارجي على المنطقة.

وشهدت الفترة الماضية، دخول مدينة مرسى مطروح، مرحلة التطوير الحضاري والسياحي الشامل، بعد أن وضعتها الدولة على قائمة مخططات التطوير، ضمن مشروع تنمية غرب مصر، لتواكب المدن والمشروعات الحديثة بالمحافظة، وتحقيق الاستغلال الأمثل للمقومات الطبيعية والسياحية للمدينة، التي تستقبل أكثر من 7 ملايين من المصطافين والسياح الأجانب، خلال المصيف سنوياً، حيث تم تطوير كورنيش المدينة حضارياً وسياحياً وتوسيع الطريق، إضافة إلى رصف وتطوير عدد من المحاور والشوارع الرئيسية والداخلية بالمدينة، بإجمالي أطوال 100 كيلومتر، و تطوير وتوسعة مدخل المدينة، القادم من الطريق الساحلي الدولي، وتطوير وتوسعة المدخل الشرقي من ناحية علم الروم، كما يجري مد شبكات المرافق تمهيداً لرصف وتطوير شارع علم الروم وصولاً إلى وسط المدينة.

يأتي ذلك بالتزامن مع الإعداد للبدء في تنفيذ المشروع الاستثماري القطري، بمنطقة رأس علم الروم شرقي المدينة، عقب البدء في تنفيذ مدينة رأس الحكمة الجديدة، شرقي مدينة مرسى مطروح، بنحو 50 كيلو متر، والذي يمثل أضخم صفقة استثمارية، على أرض المحافظة، مع الجانب الإماراتي لإقامة عدد من المشروعات السياحية والعقارية والاستثمارية بمنطقة رأس الحكمة.