تعرف على سعر المتر للتصالح فى مخالفات البناء ببنى سويف

أعلن الدكتور محمد هانى غنيم محافظ بنى سويف اليوم الثلاثاء، عن مد فترة تلقى طلبات التصالح فى بعض مخالفات البناء لمدة 6 أشهر، وذلك تنفيذا للقرار الجمهورى رقم (1) لسنة 2020 باعتماد تعديل بعض أحكام القانون رقم 17 لسنة 2019 فى شأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ،والتى تضمنت إدخال العديد من التعديلات على بعض فقرات مواد القانون ،سواء فى البنود الفنية أو مد فترة تلقى طلبات التصالح والتيسير على المواطنين فى بعض الشروط لتسهيل عملية تلقى الطلبات وتقنين الأوضاع.

حيث كان من أبرز التعديلات التى تم إدخالها على أحكام القانون" بحسب الكتاب الدورى الوارد للمحافظة من وزارة التنمية المحلية فى هذا الشأن"هو أن القانون سمح بتلقى طلبات التصالح لمدة 6 أشهر أخرى اعتباراً من صدور قرار تعديل أحكام اللائحة التنفيذية "المعدلة "، ويستمر العمل باللائحة التنفيذية للقانون 17 لسنة 2020 إلى أن يصدر قرار بتعديلها ،

كما تضمنت التعديلات الجوهرية أيضا: قيام اللجنة المختصة بقبول الطلبات من المواطنين وعدم المغالاة فى استكمال الطلبات وقبول أى مستند يدل على الملكية وأية طلبات للتصالح، وإعطاء أرقام لها وذلك لتوسيع قاعدة المشاركة، مع تكليف رؤساء الأحياء لتحديث سجل مخالفات البناء.

وأكد محافظ بنى سويف على صدور القرار الخاص بالقيم السعرية للمتر المسطح مقابل التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، طبقاً للقانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية، وفقاً لما حددته اللجنة المشكلة لتحديد قيمة سعر المتر المسطح ،وبناء على محاضر لجان التقدير والتى ضمت 4 لجان،وهي(لجنة لمركز بنى سويف،ولجنة للواسطى وناصر،ولجنة لأهناسيا وببا،ولجنة لسمسطا والفشن)، حيث ضمت كل لجنة (2 من الجهة الإدارية المختصة،و2 من المقيمين العقاريين المعتمدين من هيئة الرقابة المالية، وممثل عن الهيئة العامة للخدمات الحكومية)،وقامت تلك اللجان بعمل معاينات ميدانية بعد تقسيم المحافظة إلى عدة مناطق بحسب المستوى العمرانى والحضارى وحالة توافر الخدمات، حيث انتهت اللجان إلى تقدير للأسعار المناسبة لكل متر مسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع، والتى تفاوتت بحسب الاستخدام (سكنى، تجارى، إداري، صناعي).

وطبقا للقرار الخاص بالقيم السعرية للمتر المسطح فقد تم تقسيم مدينة بنى سويف إلى 6 مستويات طبقاً لمسافة عرض الشارع، حيث تراوحت الأسعار ما بين المستوى الأول والمستوى السادس من 200 جنيهاً للمتر إلى 500 جنيهاً للسكني، ومن 400 جنيهاً إلى 1200جنيهاً للتجاري،ومن 300 جنيه إلى 800 جنيه للإداري، ومن 75 جنيهاً للمتر المسطح إلى 400 جنيه للصناعي، فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات من 100 جنيه للمتر إلى 400 جنيه.

كما تضمن القرار تحديد القيمة السرية للمتر المسطح بمركز بنى سويف والوحدات التابعة والتى تضمن 5 مستويات طبقاً لمسافة عرض الشوارع، حيث تراوحت الأسعار للمتر المسطح ما بين المستوى الأول والخامس بين 50 جنيها الى 130 جنيه للسكتى، ومن 140 جنيهاً إلى 350جنيهاً للتجاري، ومن 100 جنيه إلى 260 جنيهاً للإداري، ومن 50 جنيهاً للمتر المسطح إلى 130 جنيهاً للصناعي، فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات ب 100 جنيهاً للمتر وفى مدينة الواسطى تراوحت الأسعار للمتر المسطح بين 100 جنيه إلى 400 جنيه للسكني، ومن 300 جنيه للمتر إلى 800 جنيه للتجاري، ومن 200 جنيه للمتر إلى 600 جنيه للإدارى، ومن 100 جنيه للمتر المسطح إلى 300 جنيه للصناعى فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات من 125جنيهاً للمتر إلى 250 جنيهاً وفى قرى مركز الواسطى .

شمال المحافظة تراوحت الأسعار ما بين 50 جنيه للمتر المسطح إلى 150جنيه للسكنى، ومن 100 جنيه للمتر المسطح إلى 300 جنيه للتجارى، ومن 75 جنيه للمتر إلى 200 جنيه للإدارى، ومن 75 جنيه للمتر إلى 150جنيه للصناعى، و100 جنيه للمتر إلى 150 جنيه للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات .

وفى مدينة ناصر فقد تم تقسيم المدينة إلى 3 مستويات، حيث تراوحت الأسعار ما بين المستوى الأول والثالث بين 150 جنيها الى 350 جنيه للسكتى ،ومن 300 جنيهاً إلى 700 جنيهاً للتجاري، ومن 225 جنيهاً إلى 525 جنيهاً للإداري، ومن 200 جنيهاً للمتر المسطح إلى 250 جنيهاً للصناعي، فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات ب 200 جنيهاً للمتر

وفى قرى مركز ناصر تراوحت الأسعار ما بين 50 جنيه للمتر المسطح إلى 100جنيه للسكني،ومن 100 جنيه للمتر المسطح إلى 150 جنيه للتجاري،ومن 75 جنيه للمتر إلى 125 جنيه للإداري، ومن 75 جنيه للمتر إلى 100جنيه للصناعي، و100 جنيه للمتر للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات.

 وفى مدينة اهناسيا غرب المحافظة فقد تم تقسيم المدينة إلى 5 مستويات، حيث تراوحت الأسعار ما بين المستوى الأول والخامس بين 200 جنيه للمتر الى 400 جنيه للسكتى ،ومن 400 جنيهاً إلى 800 جنيهاً للتجاري، ومن 300 جنيهاً إلى 600 جنيهاً للإداري، ومن 100 جنيهاً للمتر المسطح إلى 300 جنيهاً للصناعي، فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات من 75 جنيهاً للمتر إلى 250 جنيه.

وفى قرى مركز اهناسيا فقد تم تراوحت الأسعار ما بين 50 جنيه للمتر المسطح إلى 100جنيه للسكني،ومن 120 جنيه للمتر المسطح إلى 150 جنيه للتجاري، ومن 110 جنيه للمتر إلى 125 جنيه للإداري، ومن 50 جنيه للمتر إلى 100جنيه للصناعي، و100 جنيه للمتر للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات.

وفى مدينة ببا جنوب المحافظة فقد تم تقسيم المدينة إلى 5 مستويات، حيث تراوحت الأسعار ما بين المستوى الأول والخامس بين 150 جنيه للمتر الى 350 جنيه للسكنى ،ومن 350 جنيهاً إلى 700 جنيهاً للتجاري، ومن 300 جنيهاً إلى 500 جنيهاً للإداري، ومن 150 جنيهاً للمتر المسطح إلى 250 جنيهاً للصناعي، فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات من 100 جنيهاً للمتر إلى 200 جنيه.

وفى قرى مركز ببا قد تم تراوحت الأسعارما بين 50 جنيه للمتر المسطح إلى 150جنيه للسكني،ومن 120 جنيه للمتر المسطح إلى 350 جنيه للتجاري،ومن 110 جنيه للمتر إلى 300 جنيه للإداري، ومن 50 جنيه للمتر إلى 150جنيه للصناعي، و100 جنيه للمتر للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات.

وفى مدينة الفشن جنوب المحافظة فقد تم تقسيم المدينة إلى 6 مستويات، حيث تراوحت الأسعار ما بين المستوى الأول والسادس بين 150 جنيه للمتر الى 400 جنيه للسكنى ،ومن 350 جنيهاً إلى 800 جنيهاً للتجاري، ومن 250 جنيهاً إلى 600 جنيهاً للإداري، ومن 100 جنيهاً للمتر المسطح إلى 300 جنيهاً للصناعي، فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات من 100 جنيهاً للمتر إلى 250 جنيه.

وفى قرى مركز الفشن تراوحت الأسعار ما بين 50 جنيه للمتر المسطح إلى 100جنيه للسكني،ومن 120 جنيه للمتر المسطح إلى 150 جنيه للتجاري، ومن 110 جنيه للمتر إلى 125 جنيه للإداري، ومن 50 جنيه للمتر إلى 100جنيه للصناعي، و100 جنيه للمتر للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات.

وفى مدينة سمسطا جنوبى غرب المحافظة تم تقسيم المدينة إلى 6 مستويات، حيث تراوحت الأسعار ما بين المستوى الأول والسادس بين 150 جنيه للمتر الى 275 جنيه للسكنى ،ومن 225 جنيهاً إلى 400 جنيهاً للتجاري، ومن 275 جنيهاً إلى 300 جنيهاً للإداري، ومن 125 جنيهاً للمتر المسطح إلى 250 جنيهاً للصناعي، فضلاً عن تحديد قيمة سعرية للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات من 100 جنيهاً للمتر إلى 200 جنيه.

وفى قرى مركز سمسطا تراوحت الأسعار ما بين 50 جنيه للمتر المسطح إلى 100جنيه للسكني،ومن 120 جنيه للمتر المسطح إلى 140 جنيه للتجاري،ومن 110 جنيه للمتر إلى 125 جنيه للإداري، ومن 50 جنيه للمتر إلى 100جنيه للصناعي، و100 جنيه للمتر للمنشآت الأخرى الخارجة عن تلك التصنيفات.

كما شدد المحافظ على أهمية السير فى الإجراءات الخاصة بطلبات التصالح طبقاً لبنود قانون التصالح فى بعض مخالفات المبانى ولائحته التنفيذية ،والتيسير على الموطنين الراغبين فى تقنين أوضاعهم، مع ضرورة أن يكون المواطن على علم تام بأهمية تفعيل القانون،والمدى الزمنى للفترة المسموح بها للتقدم بطلبات تصالح ،خاصة بعد مد الفترة 6 أشهر