قانون التصالح فى مخالفات البناء يخرج للنور قريبا.. مجلس الدولة يراجع الصياغة النهائية.. لجنة الإسكان بالبرلمان: ننتظر إرساله إلينا لدراسته وسيوفر للدولة 30مليار جنيه.. والنواب: لاتهاون فى شروط التصالح

عدد الردود 0

وأين ملف قانون الايجارات القديمة والشقق المغلقة وأم كيلو كوسة.

الاول والاولى تنتهوا من قانون الشقق المغلقة وام ايجار كيلو كوسة ....وبعدين التصالح مع مخالفات المبانى ...قانون رد الاراضى الزراعية لاصحابها ...اعاد الاراضى المؤجرة لاصحابها وملاكها ...

عدد الردود 0

أرفض هذا الفانون جملة وتفصيلا

أرفض التصالح نهائيا مع مخالفات البناء للأسباب التالية : 1- لأن مرتكب المخالفة هو شخص انتهك القانون واستخف بالمجتمع والدولة ويجب أن يعاقب. 2- يجب جعل هيبة الدولة وسيادة القانون فوق أي اعتبار. 3- لأن هذا القانون سوف يشجع آخرين ممن يعيشون بقيم الفهلوة واللامبالاة وعدم احترام القانون على أن يحذوا حذو المخالفين طالما أن الدولة تتصالح من أجل حفنة جنيهات!!!! 4- لأن هذا القانون سوف يفتح أبوابا خلفية للفساد. 5- لأن الدولة لا يجب أن تتنازل عن هيبة القانون من أجل الحصول على المال فهذه قدوة سيئة جدا. 6- لأن مرافق الأحياء لن تحمل احتياجات هذه الوحدات السكنية الإضافية مما ينتج عنه مشاكل في المياه والصرف الصحي الخ.

عدد الردود 0

30 مليار جنيه حصيلة تطبيق قانون التصالح فى مخالفات البناء

الدولة لن تخسر شيء بل تستطيع أن تجعل من ال30 مليار أكثر من 60 مليار ولكن كما يقول البعض إذا أخذت الدولة جزء من هذا المبلغ وقررت قيام شركة متخصصة تابعة لوزارة الاسكان هدفها وتخصصها الوحيد هو تحقيق مماثل لما تقوم به الدولة فى مجال بطاقات التموين بفرز وتحديد الاسر المحتاجة للدعم والاسر الاخرى من الطبقة الغير محتاجة وتصرف ايضا الدعم وكذلك استبعاد فئات نهائيا من الدعم يامحترمين هذه الشركة المتخخصة ستطلب من كل شاغل لشقة مؤجرة قانون قديم تقديم اوراق رسمية عن دخله من جهة عمله وكذلك تقديم اوراق من جهات اخرى هي تراها مثل السهر العقارى او الضرائب العقارىة ويمكن للمالك تقديم اوراق اخرى وذلك لتحديد هل هذه الاسرة تستحق مثلا البقاء فى الشقة لانها معدمة حتى تستطيع الدولة نقلها لمسكن اخر من المساكن التى تقيمها الدولة وذلك لان مراعاة الحالة الاقتصادية للمستأجر مسئولية الدولة وليست مسئولية المالك الذى غالبا انه اكثر فقراً وإذا ثبت ان المستأجر ومن اوراقه انه ثري ويمتلك اكثر من شقه تقرر اللجنة ماتراه مناسبا أما برفع الايجار وتحقيق العدالة او اخلاء الشقة وتسليمها للمالك وتعود الدوله على المالك مرة اخرى وتحصل منه ضريبة عقارية عادلة توضع فى صندوق خاص لتوفير شقق لغير القادرين من سكان الايجارات القديمه يعنى بالعاميه المصرية الدولة لن تخسر شيء بل (( من دقنه وافتله )) وتحل الدولة مشكلة المساكن القديمة والتى تعرف بمعجزة التشريع الظالم فى القرن العشرين

عدد الردود 0

صاحب خبره

للاسف لن يتصالح فى المخالفات ا? من قام بالترخيص ?ن عند مطابقة الرخصة بالرسومات ?دخال المرافق يقوم مهندسى الاحياء بمساومة صحاحب الترخيص اما الدفع لاتمام المطابقه وادخال المرافق او عمل مخالفات ?تذكر مثل منور به 5 سم نقص فى العرض اول الطول بعد المحاره بروز الب?كونه بكام سم او ارتفاع المبنى كام سم او درج السلم وكثير من هذه ا?شياء البسيطه التى تدخل السجن وبيانات صاحب الرخصة تحت يد الحى يفعل بها ما يشاء ،،،،، ومن لم يقم بالترخيص لم يحتاج الحى وتم ادخال المرافق والناس سكنت واذا تم عمل مخالفات فهى بأسم شخص ليس له وجود او ميت و? توجد بياتات فى الحى عنه ،،، وفى جميع ا?حوال معدومى الضمير مستفيدون وان كان اكثر فى حالة عدم الترخيص ... و?عزاء للمحترميين فى هذه البلد ،، ربنا موجود

عدد الردود 0

Jf

قوانين طقوليه من ناس غير متخصصه.يعني ايه مصادره المبني طب متسموه احسن تاميم المباني.ويعني ايه اللي يخالف يعني اللي يبني عماره بدون ترخيص زي الليي يفتح اوضتين علي بعض.وازاي تدخلوا الدوله في نزاع مع الناس بالحجز علي شققها .طب ولو الي اشتري شقه اتعملت له مخالفه باثر رجعي تتاخد شقته..خانق خانق خانق اصبح جو العمل في مصر .جو العمل في مصر اصبح عباره عن تغليظ عقوبات وقوانين غير مدروسه ومتهوره .بجد حاجه صعبه اوي

عدد الردود 0

لتعليق رقم 1 هناك تعديل قديم بأن الشقه لايمتد عقد الايجار لابن الابن

هناك تعديل قديم موجود وهو ان الشقه لاتملك لابن الابن ولابد ان يكون الابن يقطن في الشقه مع اسرته وهو تعديل كافي لحل تلك المشكله رغم انه المفروض ان الدستور يقول ( العقد شريعه المتعاقدين ولا يتم تعديله او الغائه الا بموافقه الطرفين حتي لانهدر مواد الدستور ) وكل شئ يكون مكتوب في العقد المبرم بين المالك والمستأجر والصح انه لايتم التلاعب في العقود حتي لاتفقد الدوله مصداقيتها لم يجبر الساكن مالك العقار علي تأجير الشقه بل دخل الشقه بموافقته وتم تحرير العقد وكل بنوده مكتوبه فيه اما العقود الجديده للايجارات كل شئ مكتتوب فيها لم نشاهد لعب في العقود من الدوله علي عقود ابرمت بين مالك ومستأجر الا من البرلمان المصري الذي يريد مخالفه الدستور ببنود فسخ عقود بين شخصين مالك ومستأجر وقد قامت الدوله بعمل حل يرضي الطرفين وهي ان الشقه يستردها المالك ولا يمتد عقد الايجار لابن الابن ويجب ان يكون الابن يقطن في الشقه مع اسرته الموجوده رغم ان الملاك اخذوا خلو رجل الاف الجنيهات في وقتها بالاضافه هناك ملاك اعطوا الشقه للساكن علي المحاره او الطوب الاحمر وقام بتشطيبها الساكن ولا يكتب هذا لان المالك كان يفرض هذا علي الساكن واتعجب لان البرلمان فيه ناس تريد ان تسن قوانين حسب اهواء الملاك فيها بفسخ عقود بين مالك ومستأجر بقانون وسلب الشقق وهذا يفقد الدوله مصداقيتها ويسبب مشاكل لاحصر لها وكل من يتكلم عكس هذا هم اشخاص معدوده وملاك عقارات يريدون الشقق لكي يبيعوها تمليك حتي يأخذوا اموال مره اخري بعد اخذ خلو من الساكن عجائب البشر تعليق رقم واحد هو مالك ولذلك يريد الشقق رغم انهم الملاك اخذوا الاف خلو رجل ولن يستردهم الساكن لانها اموال غير مكتوبه في العقود والعقد شريعه المتعاقدين في اي دوله محترمه تعلم هذا وكفايه ان القانون قال ان الشقه لايمتد العقد لابن الابن ورغم المفروض ينص علي رد الخلو الذي اخذه المالك بفوائده بلاش فتح مشاكل للدوله والشرطه مش فاضيه والقضاء فهي مشكله ستفتح هاويس ومشاكل والدوله مش ناقصه تخيل كده انك في شقه والمالك يريد اخذها ماذا ستفعل معه وهو اخذ منك خلو وقام بتحرير عقد بموافقته علي ان تكون مستأجر ماذا ستفعل معه ؟؟؟؟؟؟

عدد الردود 0

لرقم6يارفيق الان صاحب الشقة يؤجرها ع الطوب وانت تشطبها وتسكن وتخرج بالسلامة.

يارقم 6 مع احترامى لوجهة نظرك ...الآن صاحب البرج يؤجر الشقة ع الطوب الاحمر وحضرتك تدفع له وتشطبها وتسكن وتدفع ايجار لا يقل عن 100جم قصدى 700 جم وبعد كام سنة تخرج من الشقة ومش من حقك تقول له انا ملكتها ....ومش ح اسيبها ..لكن زمن قانون الاتحاد الاشتراكى انتهى وكل شئ زى ما حضرتك شايف ...ومازال القانون القديم والذى انتهى من الدنيا كلها الا من مصر والاردن ...وربما ألغته الأردن ...أنا عندى 5 شقق مغلقة وأصحابها قاعدين بره ومالكين شقق وبيوت ومش خارجين ولا حتى بالطبل البلدى (شغل بلطجة)...ولا يشاركون لا فى اصلاح ولا فى مياه ....والايجارات 15جم والعقد يمتد للعيلة كلها من الابن ده للابن ده للزوجة ...المفروض يكون بين المالك والمستأجر واذا مات المستأجر يتجدد العقد بشروط جديدة ولابد من زيادة طردية للقيمة الايجارية تتناسب مع الزيادة فى كل شئ وتحديد المدة الايجارية وليست مطلقة المدة ...التطوير سمة الحياة والجمود دليل الموت واللامبالاه...متى ينتهى كابوس القانون القديم .انجدونا وارحمونا من بلطجة سكان كيلو الكوسة ...ايجار لا يساوى نص فرخة ويحطهم لك فى المحكمة ويدوخك السبع دوخات ...ولن اذهب لأخذهم فأدفع ضعفهم مواصلات وغيره.

عدد الردود 0

كفايه فساداق

قانون التصالح في مخالفات البناء باب من ابواب الفساد ويشجع المخالفين في كل وقت علي المخالفه ؛ويشجع مهندسي الاحياء علي التغاضي عن المخالفات ؛والاموال التي يزعمون امكانيه تحصيلها اموال مسمومه:؛وهذا القانون يهدر حق المواطنيين الشرفاء المتضررين من مخالفات البناء